香港房地產協會辦午餐會 探討規劃對接與業界發展新方向

今年是國家「十五五」規劃開局之年，特區政府發表第一個香港五年規劃，凝聚社會各界共識和力量，更好發揮香港獨特優勢，不斷增進民生福祉。香港房地產協會爲協助會友們深化掌握相關政策脈絡，日前假中環舉辦專題午餐會活動，邀請香港立法會議員、香港建築師學會會長劉文君擔任主講嘉賓，香港房地產協會會長郭海生、執行委員會主席彭一庭等多位重要首長出席，與現場近40位會友交流暢敘。

郭海生表示，香港房地產協會自1991年創立以來，已然屹立35載，不斷穩步前行，與香港社會共同成長。期待各位會友滿載而歸、學有所得，啟發更多符合香港房地產業界實際情況的創新構思，最終為香港前景帶來更具前瞻性的新視覺、新方向。

劉文君指出，在推動土地及房屋相關政策時，希望政府考慮採取「先易後難」的簡化流程策略。針對物業買賣與註冊手續，現時許多買家及業內人員均反映買賣過程繁複且耗時，期待能有更快捷的審批與登記機制。相關部門可先從技術門檻較低、爭議較少的環節入手，透過簡化程序縮短整體交易與土地發展的時間，藉此提高市場運轉效率，從而有效回應業界與公眾的訴求。

她表示，在發展北部都會區及推動物業審批方面，業界長期以來一直呼籲政府成立專責的「審批辦公室」。政府可考慮賦予專責辦公室進一步的審批權力，實現「一站式」處理，從根本上解決問題，加快各項重大發展項目的進度。在推動建築新技術與綠色建築方面，香港應加速引進組裝合成建築法（MiC）及低碳建築材料。呼籲政府盡快與大灣區建立相關標準對接，並設立資源中心以推廣低碳建材應用。

劉文君指出，香港在推動「1823」熱線改革時，可積極借鑑內地服務模式。香港現時的「1823」熱線在部門回應及跟進效率上仍有提升空間，若能優化此類跨部門轉介與審批機制，將有助於整體行政的提速及提效。

香港房地產協會執行委員會副主席施家殷致謝辭表示，長期以來，土地、房屋及城市發展議題，一直是社會各界關注的焦點，亦是該會會務推動的核心。該會作為業界重要的持份者、專業性組織，一直致力於促進跨界別交流，發揮橋樑紐帶作用。協會將秉持初心，積極關注特區政府的最新政策動態，匯聚地產、建築、測量、工程等專業力量，為香港長遠發展接續出謀獻策，貢獻智慧力量。