北都建設提速提效　最新進展多面睇

大公文匯網記者綜合整理報道，中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍將於6月16日和17日來港，就香港對接國家「十五五」規劃及推動北部都會區建設進行考察調研。「十五五」規劃綱要明確提出加快北部都會區建設，北都建設是本屆政府全力推進的「頭等大事」，也是香港首個五年規劃的核心板塊。

河套香港園區：第二期用地已完成規劃布局

河套深港科技創新合作區香港園區是推動深港創科協同發展的旗艦項目，位處香港北部河套地區，毗鄰落馬洲支線口岸（連接深圳福田）及落馬洲口岸（連接深圳皇崗），佔地約87公頃。河套香港園區於2025年12月22日正式開園，園區第一期第一批次首三座大樓，包括兩座濕實驗室及一座人才公寓，全面落成並投入營運。

開園半年以來，首批落成的三座大樓，當中兩座濕實驗室的樓面已全數租出，目前有超過90間科技企業和機構簽署租約，包括聯想、英國阿斯利康、歌爾微電子等約10間上市或龍頭公司，亦有高達七成的初創公司。當中內地企業佔約一半，本地企業佔三成，其餘兩成為海外企業，包括來自瑞士、韓國、芬蘭等地。此外，園區已建成一座五層的人才公寓提供100個單位，首批住客已進駐，以內地人才為主。

河套香港園區由西至東分兩期發展，第一期總樓面面積用地約100萬平方米，首批次餘下五座大樓採用邊建成、邊進駐方式，其中樓高10層的一號大樓已平頂及鋪好外牆，有望最快提前到今年底全部落成；第二、三批次有兩組四幅土地現正招標，會給予科技企業興建實驗室及人才公寓，今年8月底截標，以「雙信封制」評分。第二期用地的發展規劃布局工作已完成，總樓面面積達200萬平方米，園區將按功能劃分科技區塊，包括生命健康科技、人工智能與數據科學、新科技與先進製造等支柱產業，促進產業的上、中、下游協同發展，打造完整創科產業鏈。

粉嶺繞道東段通車　古洞站明年完工

北部都會區首個落成的大型運輸基建項目，「粉嶺繞道（東段）」已於5月3日上午8時開放予公眾使用。粉嶺繞道（東段）全長約4公里，採用雙程雙線分隔車道設計，由地面道路、地下行車道及高架橋組成。走線由粉嶺公路近大埔九龍坑開始，繞過安樂村工業區，經過龍躍頭交匯處，沿梧桐河畔延伸，連接石湖新村及粉嶺北新發展區，成為連接北區與市區的重要繞道。粉嶺繞道（東段）可有效分流粉嶺北新發展區未來的交通，減輕現時粉嶺及上水一帶主要道路的交通負荷，改善整體道路環境，提升北區道路網絡的運作效率。

北環綫被定位為推動整個北都發展的「重中之重」，港鐵公司正全力推進北環綫（第一部分）發展，爭取主線及支線不遲於2034年同步通車。根據規劃，北環綫主線將連接東鐵綫與屯馬綫，支線則直達深圳新皇崗口岸，成為香港第三條直接跨境鐵路連結，並提供「一地兩檢」通關模式，帶動古洞北、新田科技城、河套區及凹頭、牛潭尾等新發展區的住宅、商業及產業發展。

其中，擬建的古洞站將設於落馬洲站及上水站之間，位處現時馬草壟路與河上鄉路之交界，即未來古洞北新發展區的市中心，鄰近新發展區內擬建的公共及交通設施。港鐵會在現有東鐵綫落馬洲支綫上開始興建古洞站，然後陸續開展主綫包括北環綫古洞站的工程，主體工程已於2023年展開，目標於2027年完成整個項目工程。今年4月，港鐵透露，古洞站永久電力已經接通，並安裝12組連接車站入口到大堂及月台的扶手電梯，列車的訊號系統動態測試亦已順利展開。

另外，政府已於4月30日刊憲建議興建北都公路（新田段），路政署於6月1日與艾奕康有限公司和阿特金斯睿萊亞洲有限公司聯營簽署北都公路（新田段）的設計及建造顧問合約，展開北都公路（新田段）的參考設計及為工程合約擬備招標文件等關鍵工作，標誌着項目邁向建造階段的一個重要里程碑。

簡約公屋提供逾2000個單位分批入伙

元朗攸壆路項目作為13個重點工程之一，於去年3月28日分階段入伙，6月19日完成全部入住工作。該項目採用「組裝合成」建築法，體現了高效與創新的結合。元朗攸壆路「簡約公屋」共設有2156個單位，分為南北兩區，南區有1046個單位，北區則有1110個單位。其中1-2人單位佔多數，共1767個，適合單身或小家庭居住；3-4人單位數量為389個，滿足大家庭的需要。平均每月租金介於880至1630元之間，根據單位大小而定，價格親民且合理。每個單位均配備獨立洗手間、淋浴間、開放式廚房、熱水爐及抽氣扇等基本設施。

上水彩園路項目前身為東華三院馬錦燦紀念小學（彩園分校），樓高8層，提供110個單位，步行約5分鐘可到上水港鐵站，附近亦有石湖墟街市、商場及餐廳等。項目已於去年第四季分批入伙。

中央援港應急醫院紓緩公院壓力

位於河套區中央援港應急醫院，原是香港第五波疫情下由中央政府委託興建。隨着香港復常，中央援港應急醫院轉作日間醫院服務。醫管局自2023年4月起推出「日間放射診斷服務先導計劃」，提供電腦掃描造影及磁力共振掃描造影服務，大大縮減病人的輪候時間和紓緩公立醫院放射科服務的壓力，廣受市民歡迎。

2023年10月起，該設施已進一步提供微生物化驗、內視鏡檢驗和睡眠測試等服務，以提升公營醫療服務的服務量。

北都專屬法例力爭年內通過

發展局建議為加快北部都會區發展訂立專屬法例，已於今年3月24日至5月22日進行為期約兩個月的公眾諮詢，並在諮詢期間與不同持份者會面和接收意見書，聽取社會各界的寶貴意見。

相關公眾諮詢期已完結，當局正整理和分析所收集到的意見，目標是在今年年中向立法會提交主體法例的條例草案供審議，同時提交首批附屬法例的草擬本供預覽。發展局會爭取主體法例的條例草案年內獲得立法會通過，然後向立法會正式提交主體法例下首批附屬法例供立法會審議。