政府擬修訂《消防條例》： 關閉消防裝置須事先批准　「入鬼油」賣家最高罰300萬元

（大公報 記者 易曉彤）宏福苑五級火揭露多項消防制度問題，政府擬全面檢視《消防條例》及其附屬法例。保安局向立法會提交文件，建議從「六大支柱」修例，包括關閉主要消防裝置須事先獲消防處批准、引入定額罰款制度，鎖上逃生途徑罰款6000元等。

政府亦建議加強規管「入鬼油」，對賣家的最高罰款增至300萬元及入獄三年，以及將刑事責任擴至買家。政府將展開一個月諮詢，爭取今年內將條例草案提交立法會審議。

為避免因維修或檢查導致大廈出現「防護真空」，政府建議修例把關閉主要消防裝置的規管由行政性的「事後通知」改為法定的「事前把關」。註冊承辦商如要在深夜一段持續時間關閉主要消防裝置，須提前至少3個工作天向消防處申請，由該處巡查後決定是否批准，否則首次定罪可罰20萬元，若罪行持續，每日罰兩萬元。當發現主要消防裝置出現損壞而未能有效操作，要在24小時內通知消防處，並按消防要求採取額外安全措施。

物管與業主同為責任人

政府亦建議引入消防裝置責任人制度，物管公司和業主就消防安全有共同責任，責任人須最少每半年安排註冊承辦商檢查火警警報系統，物管公司須每年為大廈進行火警演習，以及定時巡查逃生途徑等並備存紀錄，否則會被視為「火警危險」，若不遵從將視作違法。此外，政府建議引入「管理層刑責」條款，任何公司若觸犯消防條例相關罪行，一經證明是在公司董事或管理層同意、疏忽或不作為下而犯，相關人員亦屬違法。

革新消防裝置承辦商註冊及紀律制度方面，政府建議引入消防裝置承辦商註冊續期制度，以每五年續期一次取代永久註冊，初次註冊及續期均須通過「適當人選」評估。同時引入註冊消防裝置技術人員制度，擁有5年相關經驗、完成認證課程的人員可申請註冊，相關人員須每五年完成30小時的進修，方可為註冊續期。

車主「入鬼油」可罰100萬元

政府亦建議設定額罰款，註冊承辦商未得批准關閉消防裝置或緊急關閉後未有及時通報，罰款6000元，任何人鎖上或阻塞逃生途徑，分別罰款6000元及1500元等。

條例亦將加強消防處的執法權力，消防處人員在沒有裁判官手令下，可進入非住宅處所截停及查問處所內的人士，拍照及錄影，以及要求處所內人士出示《消防條例》相關文件；在指定情況下賦予消防處逮捕權力，逮捕任何在發出定額罰款通知書時，無合理辯解而拒絕提供個人資料的人士。

針對非法轉注燃油活動，政府建議，對提供非法燃油人士最高罰款提升至300萬元，最高監禁期提升至3年。買家入油亦屬犯罪，最高罰款100萬元及監禁一年。消防處可作出逮捕，以及截停、登上及搜查車輛，並檢取、移走及扣留車輛和相關物品。

（來源：大公報A8：港聞 2026/04/30）