文匯社評｜新思維善用公共空間　打造香港文旅新熱點

發展局近日就中環海濱活動空間批出短期租約，租期五年；同時，康文署邀請市場提交意向書，以商業模式營運鯉魚門公園度假營及三個指定公眾泳灘。這些做法體現特區政府以新思維、新機制善用公共資源，打造世界級文化表演地標和康樂休閒熱點，並在講求經濟效益的同時，堅持將公眾利益放在首位的宗旨。

中環海濱活動空間毗鄰天星碼頭，佔地約3.7公頃，是維港的重要地標。歷年來曾舉辦多項大型表演和戶外活動，是發展盛事經濟的重要資產。今次公開招標採用「雙信封制」，技術建議評分比重佔70%，價格建議佔30%，顯示特區政府更重視承租商如何善用場地舉辦多元化活動，而非單純追求租金收入。

另一方面，康文署邀請市場提交意向書，以商業模式營運鯉魚門公園度假營及三個指定公眾泳灘，包括馬灣東灣泳灘、屯門蝴蝶灣泳灘及南區大浪灣泳灘。這是落實2025年施政報告提出的措施，旨在結合市場力量優化泳灘設施，打造為康樂休閒和水上活動場地。

文件提到，營運商需透過運用其場地管理經驗、市場推廣知識和商業營運技能，為指定泳灘提供商業增值服務、設施及活動，例如「粉絲」見面會、簽名會、啤酒節、小型音樂會、沙灘嘉年華等。相關商業機構或團體或需每月向特區政府繳付最低保證金，或根據每月收入總額百分比計算得出的款額。對於鯉魚門公園度假營，文件指出周邊有歷史文化景點，如西灣炮台、香港抗戰及海防博物館和筲箕灣譚公廟等，能與度假營產生協同效應，體現文化、體育和旅遊融合。署方邀請有意以單一營運的商業模式營運整個度假營的商業機構或非牟利機構提出建議，發揮度假營的特色歷史建築優勢。

中環海濱活動空間與鯉魚門公園度假營及指定泳灘的營運模式雖有不同，但都旨在結合市場力量，提升場地吸引力，同時確保公眾利益。這些新思維體現政府正積極探索公共空間的多元價值。這些創新舉措體現了幾個鮮明特點：一是技術評分優於價格，體現重質量勝於重收益的導向；二是強化承諾和監管，確保「言必行、行必果」；三是優先保障公眾使用權，將公眾利益「擺喺第一位」；四是引入市場力量，提升設施品質和服務水準。這些創新舉措充分展現了特區政府務實求效、與時俱進的治理理念，值得充分肯定。

當然，兼顧經濟效益、文化娛樂與公眾利益並非易事。相關部門需要保持密切關注，確保承租商和營運商真正按照特區政府的初衷運營，定期評估成效，不斷優化機制；同時要防範可能出現的問題，及時果斷介入處理。

（來源：香港文匯報A05：要聞 2026/04/25）