樓宇滲水舉報增至4.7萬宗　謝展寰：明年落實優化檢討流程先導計劃

大公文匯全媒體報道，立法會今日（22日）通過「改革滲水問題處理機制」的議員議案，提出動議的議員陳恒鑌表示，香港的樓宇滲水問題長期困擾市民，不僅造成財產損失，更直接威脅居住安全與健康。環境及生態局局長謝展寰指，政府從不同方面提升處理樓宇滲水效率及成效，包括使用科技、修訂法例，及推動調解等。同時，政府會在明年落實優化滲水檢討流程的先導計劃。

有議員表示，滲水投訴調查聯合辦公室的效率和成效多年來不盡如人意，2022年有近4萬宗滲水個案，近年更增至4.7萬宗。還有議員建議政府修訂相關法例，賦予「滲水辦」更大執法權力，如涉事單位拒絕處理滲水問題，滲水辦應有權直接進行維修，並向涉事單位追討費用。謝展寰表示，根據滲水投訴調查聯合辦事處的過往經驗，滲水問題主要由上層單位引致。因此，辦事處只要利用科技確定滲水情況，便會要求上層業主在指定時間內自行進行檢查和安排維修，否則聯辦處會介入，採取進一步行動，詳細檢測，並向其收回檢測費用，這個做法可促使上層的業主盡快採取行動，進行維修，不需等待政府詳細調查的結果。

謝展寰表示，政府近年大力推動涉事業主之間以協商和調解方式解決滲水糾紛。過去3年，經由物管公司通過調解、協商或為屋苑公用地方進行改善工程等方法而得以成功解決的滲水個案佔約七成之多，效果顯著。所以食環署推出了物業管理公司協助處理住宅樓宇滲水計劃，現時已有超過200間屋苑的物管公司參加計劃。在計劃下，物管公司會協調及建議住戶透過調解或民事方式處理滲水問題。