簡慧敏 | 業權及土地的註冊之「前世今生」

《條例草案》目的：

• 在「新土地」（即有待6項附屬法例于2026年訂定后，預計2027年上半年條例生效後政府批出的土地）先行實施「以冊為準」的業權註冊制度（title registration）（「新土地先行」方案），而在稍後階段才處理現有土地的轉制事宜

在9月25日的立法會會議上，筆者就以下方面提出看法：

• 「以契為準」的「契約註冊制度(deeds registration)」不可持續，仍有290萬個案屬契約註冊制度
• 「新土地先行」方案下，政府估計實施5年僅涉25000個業權，步子太小，離 「以冊爲準」的「業權註冊制度」願景甚遠
• 現有土地（「舊」土地）仍欠缺明確的轉制方案和時間表
• 發展局應於2026年提出可行的「舊」土地轉制方案和實施時間表

歡迎聽聽看。