本年度逾3萬公營屋落成　20年首次

（大公報記者 鄭文迪）啟德世運道第一期簡約公屋昨日舉行平頂儀式，預計今年第四季起陸續入伙。財政司副司長黃偉綸在平頂儀式致辭表示，今年度公營房屋落成量衝破3萬個單位，是20年來首次，令政府更有「底氣」取締劣質劏房。

房屋局局長何永賢表示，期待透過一個個項目的推展落實，累積更豐富的經驗和更多教科書級案例，向國際社會推廣香港人文關懷的房屋故事。

房屋局局長何永賢昨日在社交平台專頁發文，表示啟德世運道第一期簡約公屋舉行平頂儀式，財政司副司長黃偉綸及多名立法會議員出席，見證最後一件MiC組件進行吊運安裝，並到第一期二樓參觀單位。

何永賢表示，整個樓層與已完成的大廈樓層無異，有議員邊走邊敲敲牆，都感覺到項目的真材實料。走進示範單位，大家更是大讚單位設計簡約舒適，讚嘆項目眨眼間已有如此進展。

更有「底氣」取締劣質劏房

黃偉綸致辭時表示，根據2025年3月的預測，香港今年度的公營房屋落成量衝破3萬個單位，是20年來首次，為政府處理房屋議題提供足夠底氣。他又表示，這次啟德簡約公屋的興建，涉及近3000個單位的高層項目，打樁深達60米，用了19個月時間就興建好，形容「如果不是最快，也一定是相當快」，今年底就會派鎖匙，開始讓有需要的基層市民入住，絕對是大大地改善了他們的生活。

承建商中國建築國際集團主席張海鵬在儀式上表示，環顧該集團在世界各地都有參與建設，香港的建築工業化是世界前列。

何永賢表示，見證着這項目由什麼都沒有的一塊地，到今年底可以開始派鎖匙入伙，除了感謝房屋局、建築署團隊和承建商的努力，也要多謝建築科技的應用。她期待香港繼續發揮優勢，透過一個個項目的推展落實，累積更豐富的經驗和更多教科書級案例，向國際社會推廣我們有科技賦能，同時有人文關懷的房屋故事。

MiC技術實踐 成功向世界展示

工聯會立法會議員吳秋北昨日出席平頂儀式後在社交專頁表示，啟德簡約公屋第一期的平頂，顯示進度符合預期，給市民帶來信心。MiC技術減省現場施工工序，平均可節省30%項目施工時間。香港作為建築工業化發展成熟的地區，成功實踐了MiC技術應用，亦使之成為內地技術面向世界的示範平台。

另一位出席平頂儀式的立法會議員林新強表示，特區政府希望規管簡樸房，就必須提出相應措施，讓住戶有個安身之所。他讚賞啟德第一期簡約公屋項目在短時間內以組裝合成建築法，提供約3000個單位，他希望這驚人的建築速度，能助香港解決基層住屋問題，讓更多有需要的市民盡快上樓。

簡樸房需專業人士認證 議員關注收費水平

政府早前將《簡樸房條例草案》提交立法會進行首讀及二讀。條例草案要求住宅樓宇分間單位須符合一系列有關居住環境的最低標準，並取得「簡樸房」認證，方可合法出租作居住用途。立法會《簡樸房條例草案》委員會昨日繼續審議條例草案，有議員關注業主繳交3000元認證費後，仍要自費聘請專業人士認證，認為費用不清晰。亦有議員關注上訴機制日後是否能處理上訴個案。

選委會界別議員梁毓偉表示，政府收取的3000元認證費只是政府的行政費用，不包括聘請專業人士出報告的費用，認為費用名稱混淆。

免出現「低價入場」「天價維護」

九龍中議員李慧琼認為，簡樸房需要專業人士認證，未來將涉及大量工程，若任由市場操作，擔心是將事情看得太簡單。她關注能否由市區重建局為市民格價，令事情更容易「軟着陸」，避免出現過往樓宇維修大行動中，有部分專業人士「低價入場」但終成「天價維護」，導致怨氣的情況。

房屋局副秘書長（特別職務）王明慧回應表示，通過法例後，將有一系列宣傳。目前市面上有11萬個劏房，預計其中三成，即三萬至四萬個單位可能不達標，而指明專業人士大概有8000多位，相信四年內市場能慢慢消化。

作為逐步落實「簡樸房」規管制度的過渡安排，政府會為現存分間單位所處的住宅單位設立為期12個月的登記制度，並給予為期36個月的寬限期，讓已登記住宅單位內的分間單位進行所需的改造工程和申請「簡樸房」認證。根據條例草案附表3，指明專業人士包括註冊建築師、註冊工程師（建造、屋宇裝備、土木、消防或結構工程界別）和註冊測量師（建築測量組別）。《簡樸房條例草案》委員會於本周五（25日）繼續開會審議條例草案。

（來源：大公報A2：要聞 2025/07/23）