特朗普考慮讓美國「兩房」上市　美媒：或將對美國經濟構成風險

據環球網援引美國《華盛頓郵報》、Axios新聞網等媒體報道，美國總統特朗普當地時間21日晚間表示，正在「認真考慮」讓美國兩大住房抵押貸款機構房利美和房地美（簡稱「兩房」）上市。《華盛頓郵報》稱，此番表態為外界理解白宮如何處理美國住房市場這一重要組成部分提供了新視角。Axios新聞網同時也援引分析警告稱，動搖「兩房」結構或將對美國經濟構成風險，至少會進一步提高美國抵押貸款利率。

「我正認真考慮讓房利美和房地美上市。我會和財政部長斯科特·貝森特、商務部長霍華德·盧特尼克、聯邦住房金融局局長威廉·普爾特等人商談，並將在不久的將來做出決定。」特朗普在其自創的社交平台上發帖稱，房利美和房地美經營狀況良好，「時機似乎已經成熟。敬請期待！」

《華盛頓郵報》稱，特朗普此番言論顯示出白宮對於「兩房」未來的關注再次升溫。這兩家機構共同為美國大約一半的現有住房貸款提供擔保。自2008年次貸危機以來，「兩房」一直處於美政府控制之下。外界普遍預期，它們將在特朗普第二任期內退出聯邦託管。

報道繼續稱，有關上述消息的具體實施措施尚不明確。到目前為止，無論是特朗普本人，還是貝森特或普爾特等主要決策者都尚未透露具體細節。由於這兩家機構在抵押貸款市場上緊密交織，任何突然變動或技術錯誤都可能引發投資者不安，甚至影響全球對美國抵押貸款支持證券的信心。一些分析人士擔心，相關變動可能會在當前利率高企、負擔能力低迷的背景下，進一步推高美國抵押貸款成本。

「兩房」是由美國國會立法設立的政府支助機構，目的在於為住房抵押貸款市場提供穩定而連續的支持，提高住房抵押貸款的可獲得性。兩家機構開展的業務則是美國住房政策的重要組成部分。「兩房」不僅是美國房地產市場的支柱，對金融市場穩定也至關重要。