穗首推配售型保障房　樓價平一半

（大公報記者 盧靜怡 廣州報道）廣州成為內地首個推出配售型保障性住房的一線城市。廣州近日面向符合申購條件的戶籍家庭和人才家庭，推出蘿崗和苑、嘉翠苑兩個項目，首批共計推出1336伙配售型保障房，均為現樓認購，銷售基準價較周邊商品房低五成至六成，因而受到合資格人士的追捧，錄得逾1倍超額認購。

《大公報》記者電話諮詢了解到，香港居民如有意購買，需滿足擁有廣州戶籍且未購房，或具備本科學士學位的條件。配售型保障房樓價遠低於周邊商品房，主要原因是去除了金融屬性，禁止炒賣。廣州市規定明確指出，此類住房不得變更為商品房流入市場，買家需符合特定資格，且出售價格不得高於購房價，遏制了投機空間。

配售型保障房13個 共萬伙 涉資182億

配售型保障房是面向廣州市戶籍住房困難家庭和各類引進人才等工薪收入群體銷售的保障性住房，實施封閉管理，禁止變更為商品房流入市場，出售（對象為合資格申購者）價格不得高於原購房價格，回購（對象為建設運營機構）價格按照原購房價格每年扣減1%計算。

廣州正加快推進13個配售型保障房項目的建設，包括5個存量轉換的項目，分別為嘉翠苑、鴉崗一期、蘿崗和苑一期、蘿崗和苑二期、石豐路二期；5個新開工項目，分別為天河區奧體新城、番禺區新造二期、白雲區馬瀝站北側、荔灣區葵蓬南、海珠區新滘西；3個「按需定建」項目，分別為廣龍路項目、廣龍路西側項目、太和站南側項目，籌集房源超過1萬伙，總建築面積175萬平米，總投資額超170億元人民幣（約182億港元）。

（來源：大公報A13：經濟 2025/04/06）