本港10月樓價指數升0.6%　結束5連跌

大公文匯全媒體報道，差餉物業估價署今日（27日）公布，今年10月香港私人住宅樓價指數為290.1點，比上月升0.6%，結束5個月跌勢。

按單位類型及單位面積劃分，10月全部樓價指數均錄得升幅。單位類型方面，中小型單位（A、B及C類）最新樓價指數報291.4點，按月漲0.62%，今年首10個月仍累跌6.8%；大型單位（D及E類）樓價指數則報265.9點，按月升0.19%，今年首10個月仍累跌5.2%。按單位面積劃分，B類物業升幅最明顯，按月升0.89%，報283.8點。

據中新社報道，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，10月樓價反彈反映9月中旬降息及9月下旬內地出台樓市政策帶來的樂觀情緒，加上10月初市場憧憬施政報告會為樓市添暖，故樓價扭轉力度較預期強勁。

陳海潮預料，今年11月與12月香港樓價將平穩慢升，因一手新盤仍十分充裕，發展商繼續採取先求量的推盤策略，令二手樓價難以大升。

此外，10月香港私人住宅租金指數比上月下降0.31%，連升多月後錄得降幅。

陳海潮表示，這反映暑假租務高峰期暫告一段落。不過，相信未來兩月續有專才及高才通人士租住需求，對租金有一定支持作用，料全年租金將錄得個位數升幅。

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