香港宣布：劣質劏房將成為歷史！

香港有一份數據，有20多萬香港市民居住於劏房。

香港的劏房，一直是讓人很心酸的存在。

黃伯租住的劏房只有30平方尺，馬桶及洗澡的地方與床只有一個人的身位。

沖涼動作大一點，水都會濺到床上。

崔女士租住的劏房，炒菜只能在廁坑前炒。

廚廁合一，是不少劏房的現狀。

沒有窗戶，則是令人心酸的劏房「標配」。

炎熱的夏天，劏房30多度熱如火爐，曾女士僅能以小小的風扇消暑。

劏房戶的收入，放眼全國並不低。

但是這樣的收入在香港，僅僅能承擔得起劏房的租金。

一生困於斗室，他們的出路在何方？

今天！

行政長官李家超發表其任內第三份施政報告。

李家超表示，「解決劏房問題」工作組已提交報告，政府決定以立法方式規定：

劏房須改建為「簡樸房」，要求有窗有廁，面積不少於8平方米。

李家超指，不合標的住宅樓宇分間單位必須改建成合標準的「簡樸房」，由專業人士確認並申請認證，否則業主將不合標單位出租便要負刑事責任，住客則不須負法律責任。

政府會給予現行住宅樓宇分間單位的業主時間，進行所需工程。法例會設寬限期，期間不就違法出租採取執法行動。

政府會為此設立登記制度，讓已登記業主享有寬限期。

登記制度只接受現有的出租住宅樓宇分間單位登記；而新進入市場的分間單位必須申請認證為符合標準的「簡樸房」才可出租，因此不需給予改建寬限期。

寬限期過後業主繼續出租不合標單位便屬違法，相關單位會有序被取締。

因此不合標的住宅樓宇分間單位數目會逐步減少，直至清零。

為讓現時分間單位業主和住戶有時間作好安排，政府會設定足夠的寬限期，並且會配合市場上「簡樸房」的供應，以及公營房屋的供應和政策，把住宅樓宇分間單位分批有序處理。

房屋局局長將獲法例授權在寬限期完結後，按實際情況，決定何時針對哪些分間單位分批有序採取執法行動。

政府建議「簡樸房」的標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。

工作組組長財政司副司長及副組長房屋局局長會公布細節，並諮詢立法會及持份者，制訂立法內容及登記時間表等措施。

在打擊濫用公屋方面，李家超指，房委會上兩個年度共收回5000個被濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位，等同興建一條中型屋邨，成效顯著。

房委會明年1月會推出「善用公屋資源獎勵計劃」，為提供確切情報舉報濫用公屋的人士提供獎賞，找出更多濫用個案。

不得不說，這份施政報告既展現了解決劏房的決心，更有務實科學的舉措。

這份清晰可行性方案，相信一定會讓「劏房」有序走入歷史。