焦點新聞｜安達臣道首置盤　鋼筋缺漏需即停工

【大公報記者 賴振雄（文） 蔡文豪（圖） 蔡文豪、鄧浩朗（視頻）】位於觀塘安達臣道的「港人首置盤」項目，出現鋼筋缺漏情況，屋宇署派員視察後發現，地盤第三座29樓的上蓋工程，六條橫樑的鋼筋配置較批准圖則要求少，整體建築物無明顯危險，但地盤需即時停工，並抽查同一承建商「卓越天工」負責的其他七個私人地盤，作出全面調查。屋宇署稱，安達臣道項目須待審視承建商提交報告及建議後，再決定是否批准復工。

安達臣道地盤發展商長實表示，有關樓宇紮鐵及鋼筋工序尚在進行，駐地盤結構工程師亦未檢測，正責成顧問團隊了解情況，並作適當處理。有立法會議員關注，事件會否影響樓宇結構安全及拖慢工程進度，影響「港人首次置業計劃」項目落成時間。

位於前安達臣石礦場的第二個「港人首置盤」項目，屬於港人首次置業計劃，共興建六幢住宅大樓，預計在2026年提供約1000個首置單位，目前六座樓宇經已成形。

六條橫樑鋼筋較圖則少

屋宇署昨日證實，今年八月下旬接獲舉報指，該地盤有部分結構鋼筋未按法定標準安裝。屋宇署於9月初先後四次派員到場視察，最終在9月26日的一次視察中，發現第3座29樓正進行鋼筋屈紮工序，有六條橫樑的鋼筋較批准圖則的要求為少，但未有交代具體數目。

屋宇署又表示，由於註冊結構工程師代表及註冊承建商代表，未能即時合理解釋，遂於翌日召見項目註冊結構工程師，要求提交詳細調查及糾正工程報告，包括額外抽樣測試，以判斷其他樓層及其他座數是否存在類似情況。整個地盤已於9月28日起停工，以便跟進調查，待署方收到報告後，滿意才可復工。

該地盤最初由精進建築工程承建，但精進因旗下地盤接連發生數宗奪命工業意外後，被屋宇署拒絕續牌，工程於去年11月起，由曾屬「精進系」的卓越天工接手。卓越天工亦曾與精進三間公司使用相同註冊地址，但去年10月底已向公司註冊處更改地址。

屋宇署表示，正檢視由卓越天工負責的其他七個私人發展項目的上蓋工程，將會加強地盤巡查。大公報昨日向卓越天工母公司興聯集團查詢，但至昨晚截稿前，暫時未有回覆。

地盤項目發展商長江實業集團有限公司昨日回覆查詢表示，第三座紮鐵及鋼鐵工序尚在進行，駐地盤結構工程師亦未進行檢測，正責成顧問團隊了解情況及作出適當處理，確保樓宇安全。

甯漢豪：屋宇署嚴肅跟進

發展局局長甯漢豪昨日就賣地計劃會見傳媒，被問到安達臣道事件時表示，現時不能過早下定論是誰人或哪間機構出錯造成，從而要停止投標資格的地步，現階段先要交專業人士進行測試及提交報告，才知道原因及影響程度。屋宇署正按《建築物條例》，嚴肅跟進事件，做好把關和執管的角色。

立法會房屋事務委員會委員梁文廣表示，缺漏的鋼筋涉及高強度鋼筋，擔心如果情況嚴重，或會影響樓宇結構安全。雖然屋宇署評估整體建築物現時沒有明顯危險，但承建商仍要檢查清楚其他座數是否有類似情況，及徹查缺漏鋼筋的原因，確保工程的安全及質素，並適時公開交代，釋除市民疑慮。

梁文廣指出，安達臣道「港人首置盤」項目距離落成日期還有兩年，擔心今次事故會拖慢工程進度，影響項目落成時間，促請承建商盡快提交調查報告，並在確保安全的情況下盡快復工，務求能如期推售樓盤，讓有需要的夾心階層市民有置業機會。