深圳首套房貸款最低首付比例降至15%　取消房產交易時間限制

（大公文匯網 記者 李昌鴻）昨日（29日）深夜，深圳市住建局、深圳市稅務局和人民銀行深圳分行等聯合發布公告稱，為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加快構建房地產發展新模式，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就進一步優化深圳市房地產政策事宜通知如下：

首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為20%。購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記(含抵押合同備案信息)，新購買的住房，在辦理個人住房貸款業務時可適用第二套住房貸款政策。有兩個及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個人住房貸款業務時可適用首套住房貸款政策。此次新政將個人住房轉讓增值稅徵免年限由5年調整到2年，商品住房和商務公寓取得不動產權登記證書後，可上市交易。

深汕特別合作區首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為15%，取消利率下限。個人住房轉讓增值稅徵免年限將由5年調整到2年。