華富邨重建首批居民2026年遷新居

  圖:華富邨重建搬遷安排公布,華安樓和華樂樓的居民會率先在2026年搬到華景街新落成的屋邨。\大公報記者蔡文豪攝

(大公報 記者 王亞毛)有56年歷史的華富邨,重建計劃醞釀十年,房委會昨日終於公布居民清拆遷置的具體安排,原定三期重建方案中,第一期再細分為兩期推行,先清拆華安樓和華樂樓,居民可提早於2026年開始入住毗鄰的華景街新落成公屋。房屋署預計,整個華富邨重建計劃於2040/41年完成後,提供21120個單位,較現時增加12000個單位,增幅1.3倍。

有房委會委員與區議員認為,除了撥地建屋,透過重建用好現有公屋資源,有助提升公營房屋單位量,但華富邨由提出重建至全部完成,預計歷時近30年,認為有需要加快進度。

政府在2014年施政報告提出華富邨重建計劃,房屋署於2016年透露,華富邨重建分三期進行,希望2024年完成第一期重建和接收。薄扶林南五幅用地(即華景街、華樂徑、華富北、雞籠灣南及雞籠灣北)和華富邨現址,用於接收受重建影響的華富邨居民。

分三期清拆 華安華樂樓先搬

重建計劃醞釀十年,清拆搬遷日期昨日終於敲定。記者昨日到華富邨,居民正熱議清拆安排,不少居民說單位有漏水、石屎剝落等問題,房署對華樂樓進行結構加固工程,反映樓宇年久失修,狀況較差。

房委會資助房屋小組、商業樓宇小組昨日舉行聯席會議,通過對華富邨住宅及商業租戶的遷置及相關安排。三期重建計劃中,第一期華景街用地的落成日期,由原預計的2027年,提早至2026年,接收華安樓和華樂樓兩座居民;華樂徑用地入伙日期大致維持於2027至2028年。華富北用地因土地石層狀況及技術困難,施工過程發現岩石層比預計為高,以致土地平整和項目設計需改動等原因,入伙日期由2028年下半年,延至2030年上半年。

為盡早啟動重建計劃,房署將第一期再細分為第1a期及第1b期:將華景街用地落成入伙定為第1a期,華樂徑及華富北用地落成入伙定為第1b期。

首批清空和遷置的華安樓和華樂樓,約900戶受影響,目標清空日期為2027年7月。若由2013年提出規劃起計算,等到第一期於2026年入伙,歷時13年。

透過組裝合成加速工程

房委會資助房屋小組主席黃碧如昨日表示,華富邨是大型老舊屋邨,重建工程龐大,考慮結構狀況、成本效益及附近是否有可接收居民的屋邨,要一步步推展。房委會已用盡可行方法,包括組裝合成法,以及善用機械人,加速建築工程。

公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉向大公報記者表示,華富邨重建後單位量增至約21120個,可見通過重建增加公營房屋單位量是未來方向之一,他估計,到第三期工程完成後,單位量有機會再提升。

房委會資助房屋小組委員、觀塘區議員柯創盛表示,現時公屋重建速度過慢,雖然華富邨規模較大,亦需考慮適宜的遷置用地等,工程速度仍需加快,盡早為居民提供更多單位。

立法會議員、房委會資助房屋小組委員梁文廣稱,居民一直等,「難聽點說,等到過身,也未看到重建的曙光。公屋輪候冊申請實在太多,過去十年建公屋的數量,也追不上公屋輪候冊增長,若我們不做好比例分配,繼續這樣走,沒市區珍貴、適合的土地,就輪不到做重建。」

(來源:大公報A6:要聞 2024/03/15)