港人英國開地產舖　疑一條龍式詐騙移英港人買樓

大公文匯全媒體報道，一間由香港人在英國開設的地產公司，懷疑以一條龍式的手法詐騙移英港人買樓，有移英港人報警，警方亦正式立案。Youtube頻道「安迪工房」早前發帖表示，以假冒測量師負責驗樓，交出「接近完美」的驗樓報告，「層樓就畀你哋說服咗我哋去買，佣金先畀你哋賺咗一浸，然後裝修再畀你哋賺多一水，咁你哋真係冇得輸喎！」，他怒斥對方「簡直係影衰香港人！」、「食緊人血饅頭！」

「安迪工房」在影片中表示，上星期，做了一個非常之沉重的決定，就是報警去告一間香港人在英國開設的地產公司。他指，大約在一個月之前，有一位單身來到英國的朋友跟他說，之前買了的房子，原來由一假冒測量師負責驗樓，而這位假冒測量師是經由地產公司聘用，經研究後，最後都決定報警處理。

「安迪工房」指人在他鄉，根本不希望「自己人打自己人」，但對方根本唔會有這個想法。而在報警之前，他曾與這間地產公司溝通過，惟對方給予的感覺是不會承認任何責任，更加唔使旨意他們道歉，所以就決定唔客氣提告。

「安迪工房」表示，用了半個月的時間，去搜集相關的罪證，例如去信相關機構，查核這名測量師的身份，以及截取了很多whatsapp或email的圖，交給警方去調查，「務求一係唔告，一告就有把握先至出擊。」警方亦正式立案，將案件交給專門調查詐騙個案的部門處理。案件隨時有機會上法庭，所以不便公開這間公司名稱。

「安迪工房」講述事源有很多香港人也委託這間地產公司，處理一些樓宇買賣，而交易的樓都不約而同出現大大小小、好多問題，輕則漏水，重則房屋結構有嚴重問題，甚至有個案，是有令人聞風喪膽的日本虎杖，而這個假冒測量師就一概「睇唔到、唔清楚、唔知道」，這份驗樓報告的評分便「接近完美」，但當準業主到銀行申請按揭時，銀行才告訴他們，根本完全不可以批核按揭申請，這房屋更被銀行加進黑名單，而很多中伏的業主都覺得事有蹊蹺，便去信RICS（英國皇家特許測量師學會）查詢這測量師的來歷，才發現他並非RICS的專業會員，沒有專業資格去驗樓以及發出相關報告。

至於這名假冒測量師究竟是什麼身份，據RICS的回指，原來這位假冒測量師，只是一名Student Member(學生身份)，無資格驗樓，其測量師資歷聲稱是假的，「好多業主，都畀呢個假嘅測量師，矇混過關」。雖然驗樓時近乎完美，但發現裝修時，卻出現林林總總的問題。

「安迪工房」指，該測量師在該地產公司網站介紹，屬該公司團隊成員，但出事後，已刪走有關描述。由於該測量師由涉事地產公司推介，於是業主都追問地產公司，「點解驗樓嘅時候會驗唔到？」對方就會回答：「驗樓嘅嘢由專業嘅測量師去做，佢哋只係一間普通嘅agents，點會知道咁多呢」、「咁呢層樓啦，由驗樓、成交去到裝修，都有好幾個月嘅時間，呢幾個月嘅時間，都可以發生好多嘢，英國樓就係咁㗎喇。」

「層樓就畀你哋說服咗我哋去買，佣金先畀你哋賺咗一浸，然後裝修再畀你哋賺多一水，咁你哋真係冇得輸喎！」「安迪工房」表示，在事件揭發後，苦主朋友曾與該地產公司交涉，對方回應指「事件仲係了解當中，會交畀佢哋嘅律師團隊去處理」，又指「你間屋都住咗咁耐喇，如果冇事就得啦」。「安迪工房」直斥「真係難聽過粗口」。

「安迪工房」提及，驗樓公司與地產公司，分別屬兩間不同的公司，驗樓費用由朋友直接給驗樓公司，但驗樓報告的交代對象卻是地產公司，「究竟呢個假測量師，係呃緊我朋友，定係呃緊地產公司？」然而，涉事地產公司已表明不會報警，目前他已和朋友向英國警方報案。

「安迪工房」指，「正所謂司昭之心，香港人皆見」，其朋友已接近退休年齡，「花咗大半生人儲落嘅錢，只不過想喺英國，安安穩穩過之後嘅生活，而家就畀你哋搞到茶飯不思，你哋簡直係影衰香港人！」他怒斥，「認真！我覺得你哋賺呢啲錢去買麵包，你連塊麵包都對佢唔住，你哋係冇資格食呢塊麵包，你哋只係食緊人血饅頭！」