尖沙咀位列全球第三最昂貴購物地段　蟬聯亞太區第一

大公文匯全媒體報道，房地產服務商戴德梁行今日（21日）發布《全球主要零售大街》報告，針對全球主要城市頂級零售街區進行考察和分析，報告指出，香港尖沙咀位列全球第三最昂貴購物地段，美國紐約第五大道和意大利米蘭蒙特拿破崙大街分別排名全球第一和第二，英國倫敦的新邦德街全球排名第四，法國巴黎香榭麗舍大道全球排名第五。此外，香港尖沙咀繼續蟬聯亞太區最昂貴購物地段，銅鑼灣和中環則分別在亞太區排名第二和第八。

報告稱，全球租金平均按年上漲4.8%。亞太區增長最為強勁，錄得5.3%按年升幅，美洲和歐洲則分別升5.2%和4.2%。儘管租金增長相對強勁，但租金漲幅普遍不及通脹峰值水平，縱觀全球，55%的零售市場租金仍低於疫情前水平(歐洲：70%，亞太地區：51%，美洲：31%)。

在亞太區，以香港和東京的零售街區最為昂貴，在前八名中佔據了六席。當中,香港尖沙咀（主要街區商店）以每年每平方呎1493美元位居亞太區第一（全球第三），銅鑼灣（主要街區商店）以每年每平方呎1374美元緊隨其後。另外，東京銀座以每年每平方呎912美元位列亞太區第三，而東京的表參道則以每年每平方呎798美元位居第四。

戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威稱，儘管受到全球經濟增長放緩的影響，香港一線街舖的復甦仍富有韌性，疫情期間的低基數使其租金具增長空間，令香港在是次2023年亞太區零售大街排名前十名中佔有三個席位。迄今留意到零售市場格局發生了顯著變化，消費者越來越重視娛樂零售、健康元素和體驗式消費的概念，這些都將有助零售業推動舖面升級及驅動租金重拾升軌。