月底公布長遠房策年度報告 已覓建約41萬公屋單位土地
施政報告2023
2023.10.25 13:19:05
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大公文匯全媒體報道，行政長官李家超今日（25日）發表任內第二份施政報告。李家超表示，讓市民可安居樂業，大前提是有足夠土地房屋供應。政府努力全速造地，房屋供應出現改善勢頭。現時已覓得足夠土地滿足十年所需的房屋單位數目，足以解決長遠房屋短缺問題。為進一步改善居住環境，政府將着力處理累積多年的房屋問題，包括「劏房」、舊區重建、樓宇安全等。
李家超表示，本月底房屋局會公布《長遠房屋策略》周年進度報告，未來十年（即2024-25至2033-34年度）公營房屋需求量為308000個單位。政府已覓得土地，可興建約410000個公營房屋單位，超額完成約100000個單位，將大大縮短輪候上樓的時間。首五年（即2024-25至2028-29年度），連同「簡約公屋」在內的公營房屋供應總量，將達172000個單位，相較本屆政府上任時的五年期（即2022-23至2026-27年度），將有額外約67000個住戶受惠。
李家超說，整體土地供應方面，至2048年30年期內預計將有達7000多公頃，減去預計需求，可建立最少1000多公頃的土地儲備。根據最新數據，未來十年（即2024-25至2033-34年度）熟地供應量將達3370公頃，比去年預測的十年期供應多90公頃，進度符合預期。全部供應將來自政府主導的項目。「北部都會區」建設工程會以20年為期，目標是明年完成制訂所有土地用途和發展方案，2027年或之前進行收地，2032年或之前完成平整四成新發展土地和落成四成新增單位。
李家超續說，政府會優化公營房屋系統建設，措施包括延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期；房委會持續推動重建；智慧屋邨管理及利用「組裝合成」提速提效提質。
另外，私營房屋方面，李家超表示，根據《長遠房屋策略》，未來十年私營房屋需求為132000個單位。政府未來五年會準備好可興建約80000個私營房屋單位的土地。繼續透過資助出售房屋（包括「居者有其屋」（居屋）、「綠表置居」（綠置居）、「港人首次置業」，及新的「樂建居」等計劃），在整體布局上設置公私營房屋軌道銜接的置業階梯。
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