荃灣油柑頭首置地流標　政府邀房協承接發展

大公文匯全媒體報道，地政總署今日（23日）公布，位於新界荃灣油柑頭的荃灣市地段第430號的住宅地招標，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的一份標書。地皮於上周五截標，僅收到1份標書，入標財團為佳明集團。

政府指，不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎多個因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及企業情況、發展策略等。

房屋局發言人表示，雖然是次招標被取消，但政府認為該用地適合發展「首置」項目，房屋局將會邀請香港房屋協會承接有關項目並在此用地興建「首置」單位。政府指，目前正推展4個「港人首次置業」項目，會繼續豐富房屋階梯，以滿足不同置業人士的需要。

佔地約4.9公頃的油柑頭用地，鄰近私人住宅屋苑麗城花園，可建樓面面積約104.63萬方呎，中標發展商規定興建不少於1940住宅單位，需要全數以「首置單位」，即是以市價的8折發售，至少7成單位實用面積不可少於375平方呎。市場對該地皮的估值約18.8億至36.6億元，每方呎樓面地價(樓面呎價)約1800至3500元。