井水集 | 好事不應多「磨」

文/龍眠山

香港哥爾夫球會以今年5月份環保署有條件批准的粉嶺高球場環評報告存在「環評程序上的錯誤和不符合規定」為由，日前提出司法覆核，雖然針對的是環評報告而不是收地本身，但是否還有「後着」，建屋計劃會否受影響，令人不無疑慮。

行政長官李家超出訪東南亞之前強調，有關覆核不會影響政府的收地計劃。發展局亦重申，司法覆核不影響政府於9月1日收回32公頃土地，亦不影響城規會繼續推進法定規劃程序。哥球會方面則表示，司法覆核只是針對環評報告，不影響政府收回土地計劃，但被問到下一步是否司法覆核城規會的決定時，哥球會聲稱不方便回應。

表面看，政府和哥球會的回應差不多，都強調司法覆核不影響政府如期收地。但話雖如此，哥球會方面大費周章，所為何來？有坊間人士分析，不排除有人希望以環評為工具，減少建造公屋的數量，甚至縮小發展面積。這樣的質疑並非空穴來風，城規會早前決定將高球場部分建屋用地暫訂為「未定用途」地帶，已令人關注發展計劃是否還有變數。哥球會強調盡最大努力保護高球場生態環境，也被指有「弦外之音」。

局部發展哥球會土地有強大民意支持。2019年，政府建議收回32公頃土地，這只佔整個高球場面積170公頃的六分之一。其中，真正用來建屋的不過9公頃，這本來已是中間落墨方案，最大程度地平衡了公眾和哥球會的利益。然而，圍繞這區區32公頃的收地計劃，多年來爭議不絕，環評報告成為磨心。

都說「好事多磨」，但高球場發展計劃已磨了4年，難道還要繼續磨下去？特區政府的房屋政策以提速、提量、提效、提質為目標，大量無殼蝸牛希望盡早上樓的迫切心情，更經不起如此折騰消磨。

（來源：大公報A3：要聞 2023/07/25）