香港仔時評 | 杜絕公屋戶轉移資產　關鍵是做好審查

房屋委員會資助房屋小組早前舉行集思會，討論「公屋富戶」政策相關議題。消息指出，會上委員傾向認為長達一年的暫住期是濫用公屋的漏洞，有意收緊。公屋是社會的寶貴資源，必須妥善用於真正有需要的人士。然而事與願違，公屋富戶政策漏洞處處，利用暫住期轉移資產只是其中一環，背後透露出來的是資產審查機制形同虛設，更甚者「是不為也，非不能也」，當局應正視這種懶政怠政的現象。

房委會有意收緊公屋富戶暫住期政策安排並不讓人意外。事實上，房屋委員會資助房屋小組於上月底通過收緊綠表買家資格後，資助房屋小組委員會主席黃碧如當時已透露會檢討公屋富戶政策。利用12個月暫住期漏洞轉移資產早已廣為人知，並不是什麼秘密，其核心是現有資產審查機制的設置和執行都異常寬鬆，沒有發揮應有作用。

根據現行做法，公屋租戶在入住10年後，才需要申報資產，隨後每2年申報一次，時間間隔本已過長；而且就算入息或資產限額超出富戶政策要求，還有12個月暫住期，期間只要能「篤數」轉移資產，或者置換成境外資產，就能夠繼續住在公屋。關鍵是，當局審查不力，令虛報瞞報盛行，不用申報海外資產已成公開秘密。就算被查出虛報瞞報，代價亦十分小。本港過去4年共約2,800個公屋住戶被查出瞞報資產，當中只有10宗被判監。

對於為何沒有審查境外資產，有關方面從來沒有交出令人信服的說法，例如沒有說明有否努力與各地建立訊息共享機制，有否藉助財務技巧和大數據分析找出可疑狀況等。早前轟動全城的碎屍案中，除了暴露出持有豪宅仍能透過綠表資格購入居屋的漏洞外，亦有傳媒查出3個公屋戶擁全幢涉套丁新丁屋，說明有心就能查出不少違法違規個案。

公屋政策的目標是幫助真正有需要的人士，而不是縱容善於「走精面」的人侵佔公共資源。現實中，住公屋者出入揸名車、周身名牌不乏其人，有的甚至明目張膽在網上曬出放在內地避查的資產，或者網上投資大量獲利但謊稱沒有收入。因此，加強資產審查，提高審查頻率，審查方式要與時俱進，才能有效遏止利用暫住期轉移資產的違法違規行為，真正體現公屋政策的公平正義。

（來源：香港仔P03 2023/05/09）