井水集｜公屋富戶知多少

文／龍眠山

房委會擬收緊「定期暫准居住證」長達一年的限期，堵塞公屋富戶利用這一期限轉移資產的漏洞。收緊有關政策是必要的，但遠遠不夠，現時公屋分配被指存在不少問題，特區政府及有關機構需要全面檢討，確保公共資源用得其所。

根據現行政策，公屋租戶入住10年後須申報資產，隨後每兩年申報一次，如果租戶入息或資產超額，房委會將發出遷出通知書，但可酌情批出「定期暫准居住證」，讓相關租戶繼續暫住12個月。這一政策的初衷是確保有關富戶找到新居所前有地方可住，但期間有一半暫住者會趁機轉移資產，令自己重新符合入住公屋資格，造成對公屋資源的濫用。

房委會收緊有關政策，有其合理性，但對加快整體公屋流轉幫助不大，因為現時暫住證持有人只有區區80個。大家好奇的是，香港現時的公屋富戶，數量真的這麼少？

房屋署每年審查約24萬份公屋租戶的入息及資產申報表，平均每年揭發隱瞞擁有物業或家庭總資產超過限額的個案，佔整體申報表的0.3%，這與社會上對公屋富戶的認知有頗大距離。有公屋街坊認為，公屋富戶非常普遍，10戶裏可能有3戶是富戶。立法會議員也批評對瞞報資產者檢控率低的資產申報制度大有漏洞，譬如毋須申報海外資產，在香港住公屋同時在海外擁有物業的不是個別。早前天水圍發生恐怖碎屍案，意外揭發兇嫌擁有豪宅，但名下不僅有公屋單位，更利用公屋綠表成功申請居屋，引發社會強烈反響。

在香港公屋資源稀缺的情況下，一方面有20多萬人住於劏房，另一方面不少公屋資源被不正當佔有，這是無論如何都說不過去的。檢討公屋富戶政策，讓政府房屋資源得到更公平合理的使用，這是公眾關切的重大問題。

（來源：大公報A6：要聞 2023/05/09）