河南「保交樓」已建成交付9500多套

（大公文匯網記者 馮雷）3日，河南省住房和城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王藝在鄭州透露：他們全力推動「保交樓、穩民生」，切實維護購房群眾合法權益，爭取國家首批專項借款200億元支持337個已售逾期項目，已建成交付9500多套。目前，他們正在積極爭取第二批專項借款支持。

當日是2023年工作日第一天，河南省政府新聞辦召開新聞發布會，介紹解讀河南省大力提振市場信心、促進經濟穩定向好政策措施的相關情況，並回答記者提問。

房地產產業鏈條長、涉及面廣，是國民經濟支柱產業，對消費、投資以及金融穩定具有重要影響。王藝說，他們大力支持剛性和改善性住房需求，優化調整限購政策，實施差別化住房信貸政策，出台住房公積金階段性支持政策，合理確定首付比例和利率水平，發放購房補貼和契稅補貼，推行「二手房」帶押過戶，搭建便利購房平台，引導房企合理讓利參與購房節活動。

河南省住房和城鄉建設廳着力改善房企融資環境，在全國率先出台階段性金融助企紓困政策，組織銀企集中簽約，21家金融機構為30家房地產企業合計授信2116.8億元。他們全力推動「保交樓、穩民生」，切實維護購房群眾合法權益，爭取國家首批專項借款200億元支持337個已售逾期項目，已建成交付9500多套，目前正在積極爭取第二批專項借款支持。

「在2022年市場下行壓力較大的情形下，我省房地產銷售面積和銷售額仍居中部第一，全省房地產市場運行和預期仍然保持平穩，風險總體可控。」王藝說，今年，我們將繼續因城施策，穩妥實施房地產長效機制，把握好「增、擴、優、化、強、促」六字方針，出台「1+N」政策舉措，着力改善市場預期，支持剛性和改善性住房需求，促進居住消費健康發展。

在增融資方面，河南省從信貸、股權、債券融資三方面縱深拓展房地產融資渠道，更好滿足居民購房和房企合理融資需求。在化風險方面，該省扎實做好保交樓、保民生、保穩定工作，壓實房企主體責任和地方政府屬地責任，堅決依法打擊違法犯罪行為，持續攻堅推動已售逾期項目加快建設交付。在強服務方面，該省建立房企「白名單」制度，深化「萬人助萬企」活動助推優質頭部房企紓困，優化房屋交易服務，實行房屋交易網簽備案掌上辦理、不見面辦理，全面推行新建商品房「交房即交證」。在促轉型方面，該省穩慎推進房地產業改革，推動房地產企業改變「高負債、高槓桿、高周轉」模式，完善商品房銷售制度，構建多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房體系，有序構建房地產健康發展新模式。

王藝說，當前，河南省城鎮化仍處於快速發展階段，預計十四五期間該省將新增城鎮常住人口約600萬人，剛性住房需求強勁；隨着城市更新進程加快以及人民對美好居住品質的嚮往，改善性住房潛力也將得到充分釋放。他們有信心、有決心、有能力推動河南省房地產市場繼續保持良性循環和平穩健康發展，為穩定經濟增長、百姓安居宜居做出新貢獻。