簡約公屋月租570至2650元

（大公報記者 曾敏捷）簡約公屋租金曝光！房屋局提交立法會的文件顯示，簡約公屋租金暫訂為同區新落成公屋租金九折，月租估計為570元至2650元，將招標邀請有經驗的機構營運及管理，會為租戶和社區提供適切的社會服務。

至於公屋提前上樓計劃，政府已確定9個公屋項目部分單位可分階段提早落成，可助1.4萬戶提早上樓。

立法會房屋事務委員會將於下周一（7日）開會討論施政報告房屋方面的措施。房屋局提交文件透露，簡約公屋主要供已輪候傳統公屋逾3年的申請者入住，以家庭優先，單位有獨立洗手間、淋浴間、煮食空間，配備冷氣機和熱水爐。與傳統公屋一樣，簡約公屋將提供不同大小的單位，包括供4至5人的大單位。

明年首季向立會申撥款

簡約公屋的租金會與傳統公屋掛鈎，初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%，視乎單位面積及地區；房屋局初步預計，簡約公屋的租金大約為570元至2650元。

營運方面，政府考慮透過協作模式招標邀請有經驗的機構，負責簡約公屋的營運、管理、維修等工作。有關機構需按照政府訂立的準則編配單位、與租戶簽訂租約及處理租務事宜；制定和執行租戶遷出計劃，協助和安排租戶搬遷；以及按個別租戶的需要提供服務轉介或其他支援，並會為租戶和社區提供適切的社會服務。

政府計劃明年首季向立法會申請撥款，推動簡約公屋興建及日後營運工作。

新一份施政報告提出利用短期內未有發展計劃的官地和私地，以標準簡約設計及組裝合成法，快速建成簡約公屋。據悉，簡約公屋面積約為10至31平方米；而房屋局局長何永賢早前在社交平台貼出的簡約公屋初步設計圖顯示，簡約公屋是開放式設計，沒有梗房，但空間頗寬敞，除廁所外，可規劃為睡房區、生活區、用餐區及煮食區。

1.4萬公屋單位提早落成

施政報告亦提出落實公屋提前上樓計劃。文件顯示，政府已確定9個公屋項目的部分單位可分階段提早落成，涉及約1.4萬個單位，當中8個項目、約1.2萬個單位會在未來5年落成，住戶可望提前3個月至18個月上樓。

文件又首次提到，房委會初步估計另外6個公屋項目，涉及約1.2萬個單位，以及一些尚未進入可行性研究階段的項目，將來亦有可能分階段提早落成。

另外，房屋局局長何永賢昨日在社交平台發文稱，本周一到佐敦與基層市民分享施政報告中的房屋政策，了解市民最關心的議題。她表示，有輪候公屋的市民反映，子女逐漸成長，越來越需要有獨立空間；有劏房居民眼紅紅地談起現時生活艱難，希望能盡快改善；有少數族裔希望了解政策，詢問「上樓」安排、簡約公屋的申請資格等。

何永賢說，希望市民可以從施政報告提出的政策，包括5年內建約3萬個簡約公屋單位、在5年期間增加5成建屋量、為綜合輪候上樓時間「封頂」、跨部門協作讓市民提前上樓等政策，切實感受到政府的決心。

（來源：大公報A5：要聞 2022/11/02）