「特快公屋編配計劃」申請跌　仍35人爭一公屋

（大公報 記者 賴振雄）公屋平均輪候時間長達六年，部分輪候人士為求早日「上樓」，不介意申請入住凶宅。房屋署昨日公布，本年度「特快公屋編配計劃」共接獲約40810宗申請，超額申請約34倍，即大約35人爭住一個單位，而接獲申請總數較去年跌33%。

社區組織協會估計，申請數字比去年少，或因部分人申請多年仍落空，感到心灰意冷。有立法會議員認為，申請數字雖然大減，但超額申請情況仍然嚴重，政府必須加快覓地，短期增加過渡性房屋，緩解輪候之苦。

「特快公屋編配計劃」是原有公屋申請以外的一個額外計劃，透過該計劃，符合資格的公屋申請人將可獲得提早入住公屋單位的機會。在這計劃下可供揀選的單位，分布於全港各區，大部分是受歡迎程度較低的公屋，部分曾涉及不愉快事件，例如追討欠債、自殺、意外死亡、自然身故等，今年有約2000個單位。

綠置居貨尾15090宗申請

翻查最新名單，其中一個位於天水圍天恒邨恒運樓的單位，2004年曾發生轟動全港的滅門倫常慘案，丈夫斬死新移民妻子及一對孖女後自殺身亡，事件改編成電影《天水圍的夜與霧》，單位曾空置達10年後出租，但今年又再度納入編配計劃；另外，部分的單位並非凶宅，只是設計較為遜色，例如位於天水圍天恩邨的一個單位，洗手間較其他公屋單位略細。

除了公屋單位，今期「特快公屋編配計劃」的合資格申請者，可同時認購綠置居計劃下的柴灣蝶翠苑、青衣青富苑貨尾單位，估計有大約190個單位可供選購。

房屋署昨日表示，共收到約45690宗申請，當中約30600宗只申請「特快公屋編配計劃」，10210宗同時申請「特快公屋編配計劃」與綠置居貨尾單位，換言之，涉及申請特快公屋的有約40810宗，較去年「特快公屋編配計劃」錄得約60800宗申請，減少33%。今期供揀選的公屋有1156個，即是大約每35名申請人爭住一個單位。

至於透過今次計劃認購綠置居貨尾單位，有4880宗申請，計及同時申請兩個計劃的10210宗，即共有15090宗，若以大約190個單位供認購計算，即大約79人爭購一個單位。

社協：有申請人等太久放棄

社區組織協會副主任施麗珊認為，今年特快公屋超額申請急跌近三成，不排除跟部分人已輪候多時，感到心灰意冷有關，「有些基層申請人說，申請了幾年也抽不到，所以放棄申請。」立法會房屋事務委員會成員吳秋北指出，超額申請情況仍然嚴重，反映需求仍然殷切，但歸根究底是公屋輪候時間太長，政府仍需努力，加快公屋建屋量。

自選單位程序將於下周二（13日）開始，首批為二人或以上家庭申請者，第二批為一人申請者，願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定，若申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者和家庭成員都不可以要求調遷。

公屋聯會總幹事招國偉表示，申請人選樓時，會獲得相關單位的資料，包括納入特快編配的原因，部分可能是源於單位位置容易有噪音問題，住戶入住前要思考清楚是否接受得到。

立法會房屋事務委員會成員李梓敬表示，以往從事地區工作時，曾有住在唐樓單位的南亞裔家庭，不介意申請入住曾發生命案的單位。

戴先生目前與朋友合租劏房單位，他坦言由於有心理陰影，不會考慮入住凶宅，但若單位只涉及前租戶有債務問題，則可以考慮，「就算我可衝破心理陰影申請，抽得到才算吧，幾十人爭一個單位，還要不是凶宅，機會從來不屬於我。」

（來源：大公報A6：要聞 2022/09/10）