逾50名院舍長者歲末遭逼遷

（香港文匯報記者 費小燁、蕭景源）年近歲晚，逾50名沙田海恬護老院院友卻面臨大除夕（本月31日）前遭逼遷的命運。該間已有19年歷史的院舍因租務問題，於上月底接獲業主通知不獲續約，只能於本月初無奈結業，不少已住了多年且年近百歲的長者即使百般不捨，但仍得臨急臨忙尋找容身之所。院方批評業主於上月底才通知不續約的決定，同時又不滿社署不願作出牌照寬限決定，令院舍必須於本月31日結業。院方昨日透露，已成功與頤和園護老中心取得共識，將有逾30名院友遷往其位於旺角及紅磡的分院。

社署資料顯示，海恬護老院屬私營安老院，共有65個非資助護理安老宿位，該院並無參加社署的「改善買位計劃」。

有職員透露，院舍內住有53名長者，約半數90歲以上，最年長的已103歲。然而，該院舍於本月5日突然宣布將於本月31日結業，並即時協助院友及其家屬作搬遷安排。

鄺伯：院舍有提供轉院協助

香港文匯報記者昨日到院舍外守候，傍晚時分遇到一名年約70歲、在家人陪同到醫院覆診後返抵院舍的鄺先生。

他表示，在該院舍住了約兩三年，前天才接獲院舍的結業通知，院舍亦有提供轉院協助，但他坦言因覺得不方便而不願搬遷。

海恬護老院的義務顧問梁先生昨日接受香港文匯報訪問時，詳細道出突然結業的來龍去脈。他表示，數年前業主想發展該幅用地時始發覺原來該處屬「綠化地帶」，即不能建院舍；即使地契亦屬純住宅用途，「院舍2002年已開始運作，不知為何業主到2019年才發覺。」不過，業主也可向地政總署申請後續租予營運者作院舍用途。

梁先生表示，其後業主於去年5月向地政總署申請豁免，其間院舍亦獲社署因應情況續牌多半年至本月31日，與院舍及業主的合約到期日一樣。然而，院舍突於去年7月底接獲業主將於續約期滿收回單位的律師信，但梁先生稱業主卻向院舍表示「不用理會那律師信，只是做畀地政總署看的」。由於向地政總署申請豁免必須先獲得城規會批准，城規會亦於上月10日批出許可，梁先生指正當以為事情得以解決之際，業主卻於上月底要求院舍於本月底前搬走且不給予寬限期，因此院舍無奈宣布結業，「雖然本月底約滿，但我們本想營業至2月底讓長者有更多時間找到住處，最多等業主迫走！但社署指為院友福祉着想而不允在牌照上給予寬限。」

逾30名院友遷旺角紅磡院舍

該院舍於本月8日及9日向院友家人作搬遷簡介會交代事件，約40名院友家人出席，全數不願搬遷。院方昨日透露，由於該院並無其他分院，已盡力協助院友作搬遷安排，並已成功與頤和園護老中心取得共識，將有逾30名院友遷往其位於旺角及紅磡的分院。

安老事務委員會主席林正財昨日接受香港文匯報訪問時表示，過去間中也有院舍因租務問題而被逼遷，但一般會較早通知，讓院舍有較多時間安排長者搬遷，且部分營運者不止一間院舍，又有商會幫助，可以較易處理搬遷安排。

社署：接觸院舍住客提供跟進

社會福利署昨晚回覆香港文匯報查詢時表示，根據條例，任何人經營安老院必須持有有效牌照，同時安老院處所須符合相關法例、法定圖則、地契條款、大廈公契及租約條件的規定。

牌照處於去年11月30日收到海恬護老院經營者就院舍於本月31日以後的牌照續期申請，但卻未有提交本月31日後的有效租約，其後卻收到由業主委託律師發給經營者要求租約屆滿時交回處所的信件副本。社署社工已於本月初開始主動接觸院舍住客及其家屬或聯絡人，並為有住宿服務及福利需要的住客提供跟進。

特寫｜同住十數載　臨別眼濕濕

海恬護老院無奈結業，受苦的除院友外，在院舍內工作多年、早已與一眾「老友記」建立了深厚感情的職員亦不好受。「我早已當了院舍是我的家，如今同他們的心情也是一樣，好唔開心！」在該院已工作了18年的冉姑娘昨日接受香港文匯報訪問時表示，院內逾50名院友中，幾個已住了十幾年，所有院友也不願搬走，「個個都眼濕濕，我每天都要開解他們，但我又何嘗不是好痛苦呢？做了這麼多年，每天見他們的時間多過見自己家人。」

冉姑娘表示，許多院友都捨不得她，更謂希望她跟隨院友們轉往同一間院舍工作，「有院友跟我說，希望我陪他們行到最後。」

她坦言，十分不捨一班老朋友，但她家住大埔，如要轉往頤和院位於旺角或紅磡的分院工作，路途太遙遠，但又不想院友失望，「我家中本身有一名年逾90歲的家婆，平日要照顧她，到太遠的地方工作不太方便。」、、