埃及下月遷都　CBD由中企承建

據觀察者網援引美聯社11月3日報道，埃及政府的一名發言人表示，總統塞西（Abdel Fattah Al-Sisi）已經下令，從下個月開始把政府部門的辦公室遷到開羅以東約45公里處的新行政首都區域（NAC）。

值得一提的是，埃及新行政首都最重要的中央商務區（CBD），由中國建築集團有限公司開羅分公司承建。而在9月，中企剛剛向埃及方面提出報價，提出希望運營和管理中央商務區，但尚未有定論。

根據美聯社的介紹，埃及新行政首都耗資450多億美元（約合人民幣2877億元），是塞西2014年上任以來啟動的最大建築項目。它建在開羅以東約45公里處的沙漠地帶，面積約為6879平方公里，是開羅的兩倍，預計可容納約650萬人。

原本，埃及政府希望在去年5月開始，開始將辦公室遷入新城，但受到新冠疫情的影響，計劃推遲。

新城功能完備，交通便利，被譽為「埃及未來的高科技城市典範」。根據埃及政府的規劃，新城將容納總統辦公室、內閣、議會以及政府各部門。除此之外，新城還將建設一座機場、一個歌劇院，一座體育中心，以及20幢摩天大樓，其中就包括全長約385米的非洲最高建築「標誌塔」（Iconic Tower）。

埃及新行政首都計劃建設包括埃及首條單軌列車在內的交通網絡，能把新城和大開羅區域的其他城市連接起來。根據計劃，單軌列車的第一階段將於2022年5月底完成，而第二階段將於2023年2月完成。

除此之外，埃及政府還計劃將對城內的基礎設施和建築進行電子監控，屋頂將覆蓋太陽能電池板，支付將採用無現金方式，並為每位居民分配15平方米的綠地。

埃及新行政首都建設項目中，核心區域中央商務區項目由中國建築集團有限公司開羅分公司承建，計劃在約50.5萬平方米的土地上建成寫字樓、酒店、公寓等20個高層建築單體及配套市政設施，總建築面積約170萬平方米。截至今年5月21日，項目大部分高層主體結構施工接近尾聲，已有10棟高層辦公樓主體建築封頂。

6月17日，中建集團承建的「非洲第一高樓」也宣告標誌塔封頂。標誌塔是一個集辦公、酒店、商業、觀光等功能於一體的複合業態超高層建築。項目總佔地面積6.5萬平方米，建築面積26.2萬平方米，地下2層，地上78層，結構高度373.2米，塔冠最高點385.8米。

標誌塔項目不僅創造了埃及新的城市標誌，還不斷刷新工程建造紀錄：38個小時完成1.85萬立方米超大混凝土底板澆築，高峰期單小時澆築量785立方米，一舉創造了中東和非洲建築史上澆築超大基礎底板的最快紀錄；核心筒共計施工808天，核心筒和鋼結構施工分別實現「四天一層」和「三天一層」的施工速度，創造了埃及施工新速度；超高層爬模技術、泵送混凝土技術和動臂塔吊安裝技術等，都開創了埃及當地超高層建築施工的先河。

埃及總理穆斯塔法·馬德布裏（Mostafa Madbouly）曾稱讚建築過程是「絕對的奇跡」。

9月，馬德布利告訴《金字塔報》（Al-Ahram），政府已收到一家中國公司的報價，來運營和管理位於新行政首都的中央商務區，但他沒有透露這家中國公司的名稱。

馬德布利還稱，中國公司的代表告訴他，鑒於現有的配套設施能夠提供足夠的穩定性，新行政首都的中央商務區將吸引許多大型跨國公司的入駐。

但他表示，政府將在最終決定之前，先研究下報價。

對於遷都的理由，埃及政府認為，需要建設新行政首都以吸收開羅迅速增長的人口。到2050年，開羅人口將翻一番，達到4000萬。塞西還表示，新首都從新建道路、住宅小區到蘇伊士運河擴建等其他項目吸引了投資者，並為該國1億多人創造了就業機會。

批評人士稱新首都是一項「虛榮」工程，成本本可以更好地用於重建遭到破壞的經濟和整修開羅。

但今年早些時候，塞西曾表示，把政府遷到新首都將「預示着現代政府工作進入新時代」。美聯社稱，自7世紀伊斯蘭化以來，這是埃及第一次將權力中心轉移至開羅以外。