劏房租管保障不足　郭偉強倡租金加幅上限降至10%

大公文匯全媒體報道，政府擬立法實施劏房租務管制，立法會《2021年業主與租客(綜合) (修訂)條例草案》委員會早前討論有關的條例修訂草案。工聯會立法會議員郭偉強今日(31日)接受點新聞記者訪問時稱，租金調整幅度封頂需要多方因素，建議當局參考《房屋條例》；將劏房租金加幅上限設於15%是過高，建議降至10%，以減輕劏房戶的負擔。

郭偉強表示，合理安居雖然是香港市民的心之所向，全國政協副主席、國務院港澳辦主任夏寶龍亦表示希望香港告別劏房及籠屋，可是公營房屋一時間難以供應大增，保障劏房租客以合理租金租住單位是現時需要跟進的工作之一。

《2021年業主與租客(綜合) (修訂)條例草案》中建議限制租金加幅，並參照私人住宅物業租金指數變動，並以15%為上限。郭偉強指出，租金調整幅度封頂需要多方因素，現時劏房呎租基數已不合理地逼近豪宅，劏房戶對於租金調升的承受能力相對較低，儘管政府表示已有考慮，可是仍將水平定於15%，是過高的水平，對比《房屋條例》，現行條例規訂公屋的加租幅度為兩年的收入指數的升幅，並以10%為上限，當局可以參考例子，將租金加幅上限由15%下調至10%，以反映政府對於支援劏房戶的決心。

他表示，將在任期內向立法會提交議員修正案，建議將劏房租金加幅上限由15%下調至10%，期望香港在融入國家發展大局的同時，吸取中央減貧工作經驗，以回應公眾對「劏房」租務管制及居住問題的強烈訴求。